台中市政府推動只租不售的社會住宅，期程分二階段，第一階段預定4年內興辦5千戶，第二階段8年內興辦1萬戶，期能減輕市民購屋經濟壓力；林佳龍市長表示，市府也將運用「三支箭」，也就是新建、包租代管、容積獎勵，來推動社會住宅。
都發局長王俊傑今(5)日於議會進行社會住宅專案報告時指出，新建將分為政府自建及民間參與兩種方式；其中，政府自建有12處基地4,006戶、民間參與方式共3處基地1,812戶，估計可達5,818戶社會住宅，加上豐原火車站後站都更案、精密園區勞工住宅案，4年內共計可提供5,950戶社會住宅。
今日在定期會上，多位市議員都關心社會住宅推行進度。市議員王立任肯定社會住宅政策，期望市府能盡速推行，並建議於出租辦法中列入青年與勞工優先申請的相關條例，才能照顧到目標族群；市議員賴義鍠期許市府能落實8年1萬戶的目標；市議員張芬郁則熱心提供可做為社會住宅的閒置用地資訊。
都發局長王俊傑表示，社會住宅租期為三年，期限屆滿時仍符承租規定者，能再續約一次，合計租期最常為6年；而前3年也將推行「租金補貼」，其中70%租金補貼將由中央補助，預計可提供1萬戶補貼戶，並以家戶年所得、無自有住宅等條件作為審查標準，照顧到真正有需要的市民。
市議員李中建議社會住宅應符合區域需求分佈；市議員陳政顯則認為，6年租期對小家庭來說可能太短；市議員陳成添肯定社會住宅政策美意，並建議考量後續維修管理與提升民有空屋利用率。
都發局長王俊傑感謝這麼多議員提供寶貴建議，市府團隊將在社會住宅分布、租金補貼與租期等細項進一步規劃檢討。
林佳龍市長表示，新建、包租代管、容積獎勵就像「三支箭」，市府也將運用來推動社會住宅。
都發局說明，透過包租代管方式，由市府負責承租、招租、修繕及管理民間住宅，降低房東出租管理成本，並爭取中央修訂所得稅、房屋稅與地價稅等相關稅法獎勵，刺激民間空屋進入社會住宅市場以提升空屋使用率。(5/5*18)*都市發展局
聯絡人: 台中市政府都市發展局
聯絡電話: 04-22289111
- 市府分類： 土地建築, 公共建設, 政令政策, 都市發展
- 發布日期：2016-05-05
資料來源：臺中市政府全球資訊網 - 市政新聞
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