臺東新房屋標準價格自7月1日起適用

(記者張金源/台東報導)臺東縣稅務局表示，台東縣不動產評價委員會已於6月1日召開，並審議通過臺東縣房屋標準價格及有關作業新規定，將自7月1日起實施，作為評定房屋現值及課徵房屋稅、契稅的依據。

該局進一步說明，此次房屋標準價格調整重點如下：

1. 標準單價調整：為降低對民眾納稅的衝擊，由目前僅佔市場造價3%的標準單價，調整為佔市場造價23.6%的標準單價（以鋼筋混凝土造房屋為例，平均漲幅58%），調整後的標準單價僅適用自105年7月1日起，新建、增建、改建之房屋，不溯及舊有已評定之房屋。


2. 路段率調整；為合理反映本縣商業繁榮程度、交通狀況、房屋價格等情況及從建築實務分析，重行評定「房屋位置所在段落等級表」，估計將有2,766戶受到影響；惟全戶住家用房屋現值未達起徵點（10萬元）免徵房屋稅者，經調整後現值如超過起徵點仍繼續免徵房屋稅。


3. 農業用地未作農業使用之房屋加價調整：本縣農業用地轉用為非農用農舍的情形日益嚴重，為實現地方受益原則及社會成本負擔原則，針對本縣農業用地房屋（含農舍）供營業或民宿使用者，按實際使用情形依所適用之房屋標準單價加價30%。

另外會議同時通過修正「臺東縣簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」、「電梯設備工程費概算表」增列速度較慢的小型電梯評價方式等事項。

新聞來源:
http://www.fingermedia.tw/?p=414882

發佈日期: 2016-06-04

新聞分類: #台東縣 #租稅

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