屏東縣房屋標準單價已超過30年未調整，縣府配合財政部檢討要求，自7月1日起將適度調高新、增、改建房屋單價，不料引發外界質疑調幅高達150%，有變相加稅之虞，縣府昨日澄清表示，此次調整，平均漲幅約7成，不僅較台北、高雄、苗栗等縣市為低，且不溯及舊有已建造完成房屋，絕非外界謠傳。
屏東縣政府指出，依房屋稅條例規定，房屋標準單價每3年調整一次，自101年起已有8個縣市陸續調整，屏東縣102年本應調整，經考量區域發展及縣民租稅負擔，今年度始重行評定，而依財政部規定，105年有12個縣市應檢討房屋標準單價，包括屏東縣在內。
縣府表示，屏東縣原適用房屋標準單價自民國73年迄今已逾30年未調整，屢遭監察院及審計機關糾正檢討，財政部財政健全方案也要求應將房屋標準單價調整至合理造價40%~50%，為落實居住正義，並降低民眾增稅衝擊，縣府於今年5月召開不動產評價委員會，適度調整房屋標準單價。
以鋼筋混凝土造三層樓房屋為例，單價由每平方公尺2,600元調整為4500元，一層樓房屋由每平方公尺2400元調整為4100元，平均調幅70%至72%，相較於台北市的160%、高雄市81%及苗栗縣85%，甚至宜蘭縣自101年調整1.16倍，104年又再調整一次，屏東縣調整幅度較其他縣市為低，尤其適用對象為7月1日以後新、增、改建房屋，不溯及舊有已建造完成房屋，舊屋標準單價不受影響。
縣府進一步說明，房地持有成本合理化，可避免囤積炒作，促進房地有效利用，但租稅課徵除追求公平效益，更要兼顧地方財政及經濟發展，在廣納各方意見後，做合理、有效率的調整，採取對縣民衝擊最小方案，以避免落入過度追求財政收入而侵害稅基的窠臼。
資料來源：本府稅務局、觀光傳播處
資料來源：屏東新聞
屏東縣政府指出，依房屋稅條例規定，房屋標準單價每3年調整一次，自101年起已有8個縣市陸續調整，屏東縣102年本應調整，經考量區域發展及縣民租稅負擔，今年度始重行評定，而依財政部規定，105年有12個縣市應檢討房屋標準單價，包括屏東縣在內。
縣府表示，屏東縣原適用房屋標準單價自民國73年迄今已逾30年未調整，屢遭監察院及審計機關糾正檢討，財政部財政健全方案也要求應將房屋標準單價調整至合理造價40%~50%，為落實居住正義，並降低民眾增稅衝擊，縣府於今年5月召開不動產評價委員會，適度調整房屋標準單價。
以鋼筋混凝土造三層樓房屋為例，單價由每平方公尺2,600元調整為4500元，一層樓房屋由每平方公尺2400元調整為4100元，平均調幅70%至72%，相較於台北市的160%、高雄市81%及苗栗縣85%，甚至宜蘭縣自101年調整1.16倍，104年又再調整一次，屏東縣調整幅度較其他縣市為低，尤其適用對象為7月1日以後新、增、改建房屋，不溯及舊有已建造完成房屋，舊屋標準單價不受影響。
縣府進一步說明，房地持有成本合理化，可避免囤積炒作，促進房地有效利用，但租稅課徵除追求公平效益，更要兼顧地方財政及經濟發展，在廣納各方意見後，做合理、有效率的調整，採取對縣民衝擊最小方案，以避免落入過度追求財政收入而侵害稅基的窠臼。
資料來源：本府稅務局、觀光傳播處
資料來源：屏東新聞
發佈日期: 2016-06-23
新聞分類: #城市 #屏東縣
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