重新購回原自用住宅用地，無法申請土地增值稅重購退稅

屏東縣政府稅務局東港分局表示，近來接獲民眾洽詢，原本因經濟困難出售原自用住宅用地，而後重新購回原自用住宅，可否申請土地增值稅重購退稅？

該分局說明，土地增值稅重購退稅，係政府考量民眾有換屋需求，假設新屋土地價值較高者，可申請退還原出售舊屋土地已納土地增值稅，減輕換屋經濟負擔。

所以土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內「另行購買」自用住宅用地者，得申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。而本案民眾於出售自用住宅用地後，復將原土地全筆購回，顯非「另行購買」新土地，與前揭規定不符，自不得適用。

若您尚有疑問，歡迎撥打東港分局免付費電話0800881200，將有專人為您解答。

資料來源：本府稅務局
資料來源：屏東新聞

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發佈日期: 2016-03-01

新聞分類: #城市 #屏東縣

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